Investigación
Construcción de Antara del Sur agrava caos en Jardines del Pedregal
Además de devastar un bosque urbano, la edificación del complejo de oficinas Plaza Artz Pedregal, a cargo de Grupo Sordo Magdaleno (GSM), está provocando más tránsito en esa zona.
Por Miranda Conde / Video: Moisés Corona
La construcción de un nuevo complejo comercial en el sur de la ciudad está generando gran polémica y quejas de los vecinos, quienes argumentan que la edificación provocará más tránsito en la zona que de por sí es de las más caóticas.
El complejo de oficinas Plaza Artz Pedregal, a cargo de Grupo Sordo Magdaleno (GSM), se ubica en la colonia Jardines del Pedregal en la delegación Álvaro Obregón, y ya es referido como el Antara del Sur, pues tendrá una vasta extensión.
Los trabajos en el predio comenzaron en noviembre del año pasado, y de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), cuenta con certificado único de zonificación de uso de suelo habitacional mixto.
Los vecinos de la zona refieren que para dar paso a la Plaza Artz Pedregal la desarrolladora devastó un bosque urbano que tenía una extensión de cinco hectáreas, por lo que consideran que las autoridades determinaron mínimas Medidas de Integración Urbana (MIU) en la zona.
De acuerdo con la Seduvi, las MIU consisten en la ampliación a 4 carriles de la lateral de Picacho Ajusco hacia Periférico, donándose 608 metros cuadrados de terreno del predio, así como la ampliación de 2 carriles frente al predio, sobre la lateral del Periférico dirección norte, para permitir las incorporaciones entre Periférico.
Así como el desarrollo de cuatro salidas a nivel, que diversifica la salida por dos vías (Periférico y Picacho). La construcción de dos pasos subterráneos (a desnivel) que conectarán con el sótano 1 del estacionamiento de la obra, teniendo salida hacia el sur, pasando por el deprimido para incorporarse al retorno sur-sur, además de permitir la entrada de la lateral de Periférico Norte-Sur.
Los trabajos para la construcción del túnel comenzarán una vez que se concluya con las adecuaciones geométricas en las gasas y la ampliación de la lateral, pues así se condicionó el avance.
Además de la readecuación de la gasa norponiente que permite la incorporación de Santa Teresa a Periférico Norte, trabajos en los que se prevén un periodo de 10 meses.
La afectación día y noche
El Influyente realizó un recorrido por la zona donde se construye la Plaza Artz Pedregal y constató que el ingreso constante de los camiones con materiales afecta el tránsito vehicular a todas horas, creando en varios momentos del día largas filas de vehículos.
Mientras que por la noche los trabajos en las adecuaciones viales y la construcción de los dos pasos a desnivel, –obras aprobadas por el gobierno local– obligan al cierre total de carriles centrales de Periférico en ese tramo, colapsando la lateral de la vialidad, que es una de las más transitadas en la capital.
Esta situación preocupa a los habitantes de las colonias cercanas, pues en la manifestación de la construcción se estipula como fecha termino del trabajo el año 2019, por lo que las emisiones contaminantes que dichos asentamientos continuarán afectando la calidad del aire de esa zona.
